Local En alquiler Calle de Zabaleta 15, Prosperidad

• 375m²

SWEET HOMES REAL ESTATE BOUTIQUE

Local Comercial en Prosperidad - Madrid | Oportunidad de Inversión Premium

¡Descubre este espectacular local totalmente reformado en la codiciada zona de Prosperidad!

Con una ubicación estratégica muy cercana a la calle de Cartagena y al intercambiador de Avenida de América, este inmueble es la solución perfecta para empresas que buscan una sede corporativa de lujo o profesionales que deseen establecer sus despachos en una zona de máxima visibilidad.

Características Principales

Este local de 375 m² construidos y 348 m² útiles distribuidos en tres plantas ofrece una versatilidad excepcional.

La planta calle cuenta con aproximadamente 175 m², mientras que el sótano dispone de unos 125 m² adicionales.

El altillo con ventanas a calle Zabaleta aporta luz natural y espacio diferenciado, perfecto para oficinas o áreas de trabajo especializadas.

Distribución y Espacios

El local se organiza en doce salas estratégicamente distribuidas, incluyendo recepción y sala de espera de gran impacto. Complementan la distribución un completo office, almacén/archivo y dos aseos y un baño con ducha y mampara de cristal, totalmente equipados.

La comunicación vertical está garantizada mediante un eficiente montacargas entre plantas, facilitando la logística interna.

Dotaciones Técnicas y Confort

Disfruta de aire acondicionado frío/calor, suelo técnico y falso techo que permiten máxima flexibilidad en instalaciones.

Las claraboyas practicables proporcionan luz y ventilación natural excepcionales.

El inmueble no cuenta con salida de emergencia, sistemas de seguridad y equipamiento contra incendios de última generación.

Fachada y Accesibilidad

Con 8 metros lineales de fachada y 2 escaparates, el local destaca a pie de calle, generando máxima atracción comercial. La ubicación en zona residencial y empresarial consolidada garantiza excelentes comunicaciones y acceso a todo tipo de servicios.

Licencias y Usos

Cuenta con licencia de apertura y actividad profesional vigente para oficinas e instalaciones audiovisuales.

Ideal para sede corporativa, despachos profesionales, arquitectura, interiorismo, ingeniería, centros de formación o showroom.

Existe viabilidad potencial para actividades sanitarias, fisioterapia o rehabilitación previa obtención de autorizaciones correspondientes.

¡Una oportunidad única para inversores exigentes!