Local En venta Travesía Fuente Cisneros s/n, Parque oeste - Fuente Cisneros

• 107m²

SWEET HOMES REAL ESTATE BOUTIQUE

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!

Este local comercial en planta baja, con una superficie construida de 107 m² y 99 m² útiles, está totalmente reformado y listo para comenzar a generar ingresos desde el primer día.

Con una fachada de 4 metros visible desde la calle, garantiza una excelente visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un espacio ideal para cualquier tipo de negocio.

Ubicado en una zona vibrante y rodeado de servicios como colegios, farmacias, panaderías y bares, este local se beneficia de una buena actividad comercial y un flujo constante de clientes.

Además, cuenta con aparcamiento gratuito en las cercanías, lo que añade un valor extra para tus futuros clientes.

El local dispone de climatización por conductos, suelo técnico y un aseo adaptado, lo que asegura comodidad y funcionalidad.

Con un contrato de alquiler vigente de 6 años y una renta mensual de 900 €, la rentabilidad bruta anual se sitúa en 10.800 €, ofreciendo una rentabilidad estimada del 5,7 %.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Ideal para aquellos que buscan un activo estable y con ingresos garantizados.