Oficina En venta Calle de San Romualdo, Simancas

• 507m²
• 3 Baños

¡Atención emprendedores y empresarios!

Presentamos una oportunidad única en el corazón del polígono empresarial de Julián Camarillo. Esta oficina, ubicada en la tercera planta, ofrece 929 m² construidos y 755 m² útiles, perfecta para adaptarse a cualquier tipo de negocio, desde un moderno coworking hasta un dinámico call center.

La propiedad ha sido completamente reformada, incluyendo electricidad, suelos y techo técnico, asegurando un entorno de trabajo eficiente y contemporáneo.

La oficina es totalmente exterior, garantizando luz natural durante todo el día gracias a su orientación este.

Cuenta con tres aseos adaptados para hombres, mujeres y personas no binarias, además de una sala RAP para reuniones rápidas.

La accesibilidad es una prioridad, con cuatro ascensores, montacargas y rampas para vehículos. La comodidad se extiende al aparcamiento, con una plaza de garaje justo al lado de la entrada.

La ubicación es inmejorable: rodeada de paradas de autobús y cerca de las estaciones de metro Suances y Torre Arias, facilita el acceso tanto para empleados como para clientes.

Además, el edificio cuenta con conserje en la entrada, asegurando un entorno seguro y profesional.

Con una comunidad mensual de 637,63 euros, IBI anual de 1.708 euros y TRU de 248 euros anuales, esta oficina es una inversión inteligente para cualquier negocio que busque crecer en un entorno estratégico y bien comunicado.

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este espacio excepcional!